東建ニューハイツ成増

  • 東京都板橋区成増一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
3,780万円
69.0万円/㎡
相場
3,748万円
68.4万円/㎡
2,357
3,284
4,211
5,138
AI査定結果
推定相場価格
3,748万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,284万円〜4,211万円
60.0万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月21日
東建ニューハイツ成増
3,780万円（69.0万円/㎡）/ 2階 / 54.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/223,780万円69.0万円2階 54.75㎡ 2LDK南東
2024/12/125,480万円76.1万円5階 72.02㎡ 3LDK南西
2024/12/095,480万円76.1万円1階 72.02㎡ 3LDK南西
2024/10/185,680万円78.9万円5階 72.02㎡ 3LDK南西
2023/10/164,350万円65.4万円3階 66.47㎡ 3LDK南
2023/09/254,480万円67.4万円3階 66.47㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は61.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
東建ニューハイツ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅8分 3,780万円69.0万円54.75㎡2LDK2階 / 5階建 南東1987年39戸RC
2025/06/26ライオンズマンション西高島平第2
板橋区成増五丁目
成増駅14分 3,130万円61.8万円50.65㎡2LDK1階 / 4階建 南1986年23戸RC
2024/01/27ユニーブル成増B棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,948万円59.1万円66.75㎡3LDK1階 / 8階建 南東1990年54戸RC
2025/07/08ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,200万円62.9万円66.75㎡2LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2025/07/04ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,100万円61.4万円66.75㎡2LDK2階 / 5階建 南東1990年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、板橋区では19.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は板橋区の平均と比較して11.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
板橋区
78.3万円/㎡
前年比+19.2%

マンション概要

マンション名東建ニューハイツ成増
所在地東京都板橋区成増一丁目
交通東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩8分
築年月1987年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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